SOLITÄROBJEKT – ca. 5.581 m² Lagerflächen mit ca. 560 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Auf dem ca. 10.190 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1995 Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Die Lagerhalle ist mit einem Hochregalsystem ausgestattet und direkt mit den zwei Büroanbauten verbunden. Das Grundstück verfügt über zwei Grundstückszufahrten. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 5.581 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 560 m² Büro-/Sozialfläche
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht über Lichtkuppeln
- Andienung über ca. 5 Rampentore mit Überladebrücken
- ein ebenerdiges Sektionaltor
- Hallenhöhe ca. 7,5 m
- Bodentraglast ca. 5 t/m²
- Gasheizung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- direkte Verbindung zu den Büro-/ Sozialflächen, welche auf 2 Etagen und 2 Gebäudeteile verteilt sind
- gepflegte und angenehm gestaltete Büroräumlichkeiten, teilweise mit Vollholzdecken, Glaselementen, - Parkett-/Laminatboden
- Pantryküche
- Aufenthalts-, Besprechungsräume, Groß- und Einzelbüro's

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.