ca. 220 m² ebenerdige Lager-/ Fertigungsfläche mit Kranbahn

22869 Schenefeld, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    237/G1/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22869 Schenefeld
  • Gesamtfläche ca.
    220 m²
  • Lagerfläche ca.
    220 m²
  • Teilbar ab
    220 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbar zum 01. Januar 2025.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit
Lager-/ Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Derzeit steht die folgende Fläche zur Untervermietung an:

ca. 220 m² Lager-/ Fertigungsflächen
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 6 m
- Kranbahn zur Mitbenutzung; Tragkraft ca. 5 t
- sehr gute natürliche Belichtung
- WC-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbar zum 01. Januar 2025.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt in der Hamburger Randgemeinde Schenefeld in unmittelbarer Nähe zur Altonaer Chaussee und Osdorfer Landstraße, über die eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der A 7 besteht. Die A 7 verbindet Hamburg mit Kiel, Flensburg, Husum, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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