-NEUBAU- ca. 52.140 m² Logistikflächen (teilbar ab ca. 31.530 m²) sowie ca. 1.020 m² Büro-/Sozialflächen

16727 Oberkrämer, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1178
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    16727 Oberkrämer
  • Bürofläche ca.
    1.020 m²
  • Gesamtfläche ca.
    53.160 m²
  • Lagerfläche ca.
    52.140 m²
  • Teilbar ab
    32.550 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geplantes Neubauprojekt auf einem ca. 101.100 m² großen, zentral gelegenen Industriegrundstück. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar:

ca. 30.320 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 20.800 m² Lager-/Logistikfläche (Erweiterungsoption)
ca. 1.210 m² Lagermezzaninfläche
ca. 1.020 m² Büro-/Sozialflächen
- Rampentore mit Überladebrücken 1/1.000 m²
- ebenerdige Sektionaltore 1-2/10.000 m²
- Hallenhöhe ca. 12,2 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 6,5 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
- beheizbar über Gas-Dunkelstrahler
- LED-Langfeldleuchten
- eine Nutzung der Flächen ist 24/7 möglich
- Büroflächen sind bei Bedarf erweiterbar

Des Weiteren können PKW- sowie LKW-Stellplätze in ausreichender Zahl auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in "Oberkrämer", im Kreis Oranienburg gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt Berlin. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 10 "Oberkrämer" ist ca. 2 km entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 700 m Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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