ca. 10.551 m² Lagerflächen (teilbar ab ca. 3.507 m²) und ca. 482 m² Büro-/Sozialflächen

14974 Ludwigsfelde, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1177/Eh3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    14974 Ludwigsfelde
  • Bürofläche ca.
    482 m²
  • Gesamtfläche ca.
    11.033 m²
  • Lagerfläche ca.
    10.551 m²
  • Teilbar ab
    11.033 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An dem hervorragend gelegenen Logistikstandort wurde im Jahr 1997 eine Speditionsanlage errichtet, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Speditionsanlage ist vollständig mit einem ca. 2 m hohen Stabmattenzaun umzäunt.
Bei Bedarf können die Hallenflächen getrennt oder zusammenhängend angemietet werden. Derzeit stehen die folgenden Mieteinheiten zur Anmietung zur Verfügung:

Unit 6:
ca. 3.018 m² Hallenfläche
ca. 505 m² Mezzaninfläche

Unit 7:
ca. 3.005 m² Hallenfläche
ca. 502 m² Mezzaninfläche

Unit 8:
ca. 3.020 m² Hallenfläche
ca. 376 m² Mezzaninfläche

Gebäude 3:
ca. 482 m² Büro-/Sozialflächen

Flächendetails:
- Andienung über ca. 18 Rampentore
- Hallenhöhe ca. 8 m
- 24/7 Nutzung
- Bodenbelastbarkeit ca. 4 t/m²
- beheizt
- Brandmeldeanlage
- Ladehof mit Beton befestigt
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- sehr gute Belichtung durch Leuchtstoffröhren

Auf dem Grundstück können bei Bedarf LKW- sowie PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industriegebiet ca. 30 km südlich von der Landeshauptstadt Berlin entfernt. Die verkehrsgünstige Lage direkt am "Südlichen Berliner Ring" an der A10-Auffahrt "Ludwigsfelde-Ost" gewährleistet eine gute Verbindung zu den Städten Frankfurt, Leipzig, Potsdam, Magdeburg und Berlin. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und Züge.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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