ca. 1.070 m² ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit 7 Rolltoren und integriertem Meisterbüro

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1995 insgesamt 7 Lager-/Logistikgebäude mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² errichtet. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.070 m² Hallenfläche

- ebenerdige Andienung über insgesamt 7 Rolltore, 2 Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,5 m, 5 mit einer Höhe von ca. 3,2 m
- Hallenhöhe ca. 7 m OKB, ca. 6 m UKB
- beheizbar über Deckenluftgebläse mit Erdgasheizung
- Boden mit Stapler befahrbar
- Tragfähigkeit des Bodens ca. 5 t/m²
- der jetzige Mieter hat einen Büroeinbau in der Hallenfläche integriert, dieser kann vom Mieter übernommen werden
- der Büroeinbau besteht aus einem Chefbüro, einem Großraumbüro mit Abstellkammer, Teeküche, WC-Anlage
- Dusche in Hallenfläche integriert
- Belichtung über Rolltore sowie über Oberlichter
- Starkstromanschluss vorhanden

Es können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 8,7 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 147,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.12.2030

Sonstige Informationen

Kurzfristig anmietbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 8,7 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 147,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.12.2030