ca. 1.070 m² ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit 7 Rolltoren und integriertem Meisterbüro

04158 Leipzig, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1263/G4/E1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    04158 Leipzig
  • Gesamtfläche ca.
    1.070 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.070 m²
  • Teilbar ab
    1.070 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig anmietbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995/1996
  • Endenergie­verbrauch
    155,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    8,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    147,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 8,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 147,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1995 insgesamt 7 Lager-/Logistikgebäude mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² errichtet. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.070 m² Hallenfläche
5 PKW-Stellplätze

- ebenerdige Andienung über insgesamt 7 Rolltore, 2 Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,5 m, 5 mit einer Höhe von ca. 3,2 m
- Hallenhöhe ca. 7 m OKB, ca. 6 m UKB
- beheizbar über Deckenluftgebläse mit Erdgasheizung
- Boden mit Stapler befahrbar
- Tragfähigkeit des Bodens ca. 5 t/m²
- der jetzige Mieter hat einen Büroeinbau in der Hallenfläche integriert, dieser kann vom Mieter übernommen werden
- der Büroeinbau besteht aus einem Chefbüro, einem Großraumbüro mit Abstellkammer, Teeküche, WC-Anlage
- Dusche in Hallenfläche integriert
- Belichtung über Rolltore sowie über Oberlichter
- Starkstromanschluss vorhanden

Es können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 8,7 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 147,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.12.2030

Sonstige Informationen

Kurzfristig anmietbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 8,7 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 147,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.12.2030

Lage

Das Objekt befindet sich auf einem gemischt genutzten Gewerbegrundstück in Leipzig, Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Das Grundstück liegt direkt an der A 14, Anschlussstelle "Leipzig-Nord" und ca. 10 Minuten von der A 9 entfernt. Der Leipziger Flughafen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die attraktive Lage im GVZ Leipzig haben sich viele namhafte Firmen angesiedelt, wie z. Bsp. Porsche, Deutsche Post/DHL, DB Schenker oder Thyssen-Krupp. Der Leipziger Großmarkt befindet sich vis-a-vis dem Gewerbepark. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 91 und 190 gegeben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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