-PROVISIONSFREI- hochwertiger Handwerker-Hof mit Einheiten von ca. 372 m² bis ca. 395 m²
22045 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1188
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22045 Hamburg
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Bürofläche ca.542 m²
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Gesamtfläche ca.2.697 m²
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Lagerfläche ca.2.155 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem östlich in Hamburg gelegenen ca. 14.000 m² großen Grundstück wird ein Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungs- und Büroflächen, aufgeteilt in 7 Einheiten, errichtet. Eine vollständige Umzäunung des Grundstückes soll das Grundstück einfrieden. Die geplanten Neubauflächen gestalten sich wie folgt:
Einheit A
ca. 293 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 79 m² Mezzanin-Bürofläche
Einheiten B-F (5 Einheiten)
ca. 309 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 77 m² Mezzanin-Bürofläche
Einheit G
ca. 317 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 79 m² Mezzanin-Bürofläche
Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über je ein Rolltor mit ca. 3,5 m Höhe und einer separaten Zugangstür
- überdachte Andienungszone
- beheizt
- ca. 7 m Deckenhöhe im Hallenbereich
- Lager-/Fertigungsflächen sowie Büroflächen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden
- WC-Anlage, Teeküche
- Glasfaseranschluss
- außenliegender Sonnenschutz
- Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
- die einzelnen Einheiten können bei Bedarf miteinander verbunden werden
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Jenfeld und ist über den Autobahnzubringer 'Jenfeld' der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar.
Durch die nahegelegene Bushaltestelle 'Liegnitzer Straße' ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.