-PROVISIONSFREI- hochwertiger Handwerker-Hof mit Einheiten von ca. 372 m² bis ca. 386 m²

22045 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1188
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22045 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    310 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.530 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.220 m²
  • Teilbar ab
    372 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem östlich in Hamburg gelegenen ca. 14.000 m² großen Grundstück wurde ein Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungs- und Büroflächen, aufgeteilt in 7 Einheiten, errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine breite Zufahrt für LKWs. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Einheit A
ca. 293 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 79 m² Mezzanin-Bürofläche

Einheiten B, D und E
ca. 309 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 77 m² Mezzanin-Bürofläche

Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über je ein Rolltor mit ca. 3,5 m Höhe und einer separaten Zugangstür
- überdachte Andienungszone
- beheizt
- ca. 7 m Deckenhöhe im Hallenbereich
- Lager-/Fertigungsflächen sowie Büroflächen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden
- WC-Anlage, Teeküche
- Glasfaseranschluss
- außenliegender Sonnenschutz
- Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
- die einzelnen Einheiten können bei Bedarf miteinander verbunden werden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Jenfeld und ist über den Autobahnzubringer 'Jenfeld' der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar.
Durch die nahegelegene Bushaltestelle 'Liegnitzer Straße' ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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