-vielseitig nutzbare Flächen- Büroflächen ab ca. 160 m² – ca. 4.397 m² sowie ca. 555 m² Lagerfläche

22335 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    830
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22335 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    4.397 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.934 m²
  • Lagerfläche ca.
    555 m²
  • Teilbar ab
    160 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem nahe des Flughafens gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbeareal mit vielseitig nutzbaren Flächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 35.000 m² errichtet. Der Gewerbekomplex wurde parkähnlich angelegt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord".

Derzeit stehen auf diesem Grundstück die nachfolgenden und individuell nutzbaren Flächen zur Vermietung an:

Haus 1:
ca. 235 m² Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss
ca. 459 m² Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 555 m² ebenerdige Lagerfläche
ca. 279 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
ca. 284 m² Büro-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss

Haus 2:
ca. 288 m² Büro-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss (teilbar ab ca. 140 m²)

Haus 3:
ca. 388 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss (teilbar ab ca. 160 m²)

Haus 4:
ca. 446 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss (teilbar ab ca. 220 m²)

Haus 5:
ca. 427 m² Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss
ca. 520 m² Büro-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss

Haus 6:
ca. 597 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss

Haus 7:
ca. 456 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss

Ausstattungsdetails:
- teilweise Personenaufzüge vorhanden
- EDV Verkabelung
- repräsentative Eingangsbereiche
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Aufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Langenhorner Chaussee, der Verbindung von Hamburgs Norden in die Innenstadt. Der Hamburger Flughafen sowie der Innenstadtbereich sind zügig zu erreichen. Da die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord" unmittelbar an das Objekt angrenzt, bestehen hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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