ab ca. 206 m² – ca. 959 m² Büro-/Sozialflächen in einem repräsentativen Gewerbekomplex

22143 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    549/E1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22143 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    1.589 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.589 m²
  • Teilbar ab
    206 m²
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 53.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2001 ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungs- sowie anschließenden Büro-/Sozialflächen in attraktiver Architektur errichtet. Folgende Flächen stehen zurzeit zur Vermietung an:

Haus 1:
ca. 206 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Haus 2:
ca. 424 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Haus 3:
ca. 239 m² Büro-/Sozialflächen im 2. Obergeschoss
ca. 720 m² Büro-/Sozialflächen im 2. und 3. Obergeschoss
(ca. 579 m² im 2.OG und ca. 141 m² im 3. OG)

Flächendetails:
- repräsentative und großzügige Eingangsbereiche
- ca. 3,2 m Deckenhöhe
- hochwertige Ausstattung
- sehr gute Tageslichtversorgung durch bodentiefe Fenster
- Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- Teeküchen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- die Flächen im Haus 3 können bei Bedarf miteinander verbunden werden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbegrundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze Hamburgs und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die BAB-Anschlussstelle "Stapelfeld" der A 1, welche die Anbindung Richtung Bremen, Hannover, Lübeck und Berlin gewährleistet, ist in nur ca. 2 Fahrminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in ca. 20 - 25 Fahrminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch 2 Buslinien und in Verbindung damit zur Regionalbahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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