-helle 3-Zimmer-Wohnung, ca. 76 m² Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

19288 Ludwigslust, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1054/Eh5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    19288 Ludwigslust
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Provision
    provisionsfrei für den Mieter
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.02.2026
  • Endenergie­verbrauch
    253,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    172,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    80,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 172,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 80,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 3.135 m² großen und zentral gelegenen Grundstück wurde Ende der 1990er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in dreigeschossiger Massivbauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Gesamtfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 2.234 m². Derzeit steht noch die folgende Wohnung zur Vermietung an:

Wohnung 7: ca. 76 m² Wohnfläche
- im 2. Obergeschoss gelegen
- 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Abstellkammer
- weißgefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Einbauküche vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:253,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Strom
Endenergiewert Strom: 172,8 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:80,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.02.2026

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Netto-Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro ausschließlich per E-Mail, info@jacobi-immobilien.de.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Geschäftsstraße von Ludwigslust unweit vom Schlosspark entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Discounter, eine Bankfiliale sowie ein Restaurant für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstellen "Ludwigslust" sowie "Grabow" der A14 sind in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die A14 stellt in Verbindung mit der A24 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Hamburg und Berlin dar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

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