-helle 3-Zimmer-Wohnung, ca. 76 m² Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

19288 Ludwigslust, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Hubert Gottwald
Firma

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Adresse

Hammer Deich 70
20537 Hamburg
E-Mail Zentrale

info@jacobi-immobilien.de
Tel. Zentrale

(040) 3256650
Fax

(040) 32566530
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

1054/Eh5
Objekttyp

Wohnung
Adresse

19288 Ludwigslust
Wohnfläche ca.

76 m²
Gesamtfläche ca.

76 m²
Zimmer

3
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

Verfügbarkeit nach Absprache.
Provision

provisionsfrei für den Mieter
Kaltmiete

410,00 EUR
Nebenkosten

150,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

15.02.2026
Endenergieverbrauch

253,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom

172,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

80,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 3.135 m² großen und zentral gelegenen Grundstück wurde Ende der 1990er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in dreigeschossiger Massivbauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Gesamtfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 2.234 m². Derzeit steht noch die folgende Wohnung zur Vermietung an:

Wohnung 7: ca. 76 m² Wohnfläche
- im 2. Obergeschoss gelegen
- 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Abstellkammer
- weißgefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Einbauküche vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:253,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:Strom
Endenergiewert Strom: 172,8 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:80,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.02.2026

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Netto-Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro ausschließlich per E-Mail, info@jacobi-immobilien.de.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Geschäftsstraße von Ludwigslust unweit vom Schlosspark entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Discounter, eine Bankfiliale sowie ein Restaurant für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstellen "Ludwigslust" sowie "Grabow" der A14 sind in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die A14 stellt in Verbindung mit der A24 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Hamburg und Berlin dar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.