NEUBAU – ca. 8.690 m² Logistik-/Lagerfläche (teilbar ab ca. 3.840 m²) sowie ca. 1.280 m² Büro

Beschreibung

Auf einem ca. 56.000 m² großen Grundstück wird in zwei Bauabschnitten ein hochmoderner Light-Industrial-Gewerbepark errichtet. Der erste Bauabschnitt ist bereits voll vermietet. Das Projekt richtet sich an mittelständische Unternehmen, die Bedarf an Lager-/Produktionsflächen in Kombination mit Büro und Showroomflächen haben. Die Flächen sollen im DGNB - Platin Status errichtet werden. Die Flächen im II. Bauabschnitt gestalten sich wie folgt:

ca. 4.850 m² Hallenfläche (Unit 3)
ca. 3.840 m² Hallenfläche (Unit 4)
ca. 1.280 m² Büro-/Mezzanineflächen (ca. 640 m² je Unit)
ca. 87 Pkw-Stellplätze

- Andienung über jeweils 3 Überladebrücken pro Einheit auf Rampenhöhe sowie jeweils 1 ebenerdiges Tor pro Einheit
- Lichte Hallenhöhe ca. 10 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung, PV-Anlage auf dem Dach
- E-Ladesäulen
- SMART Metering
- Beflanzungskonzept
- Regenwasserzisterne für Grünanlagen Bewässerung

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Voraussichtlich Quartal 3/2023.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.