NEUBAU – ca. 8.690 m² Logistik-/Lagerfläche (teilbar ab ca. 3.840 m²) sowie ca. 1.280 m² Büro

21218 Seevetal, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/704/G1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21218 Seevetal
  • Grund­stück ca.
    56.000 m²
  • Bürofläche ca.
    1.280 m²
  • Gesamtfläche ca.
    9.970 m²
  • Lagerfläche ca.
    8.690 m²
  • Teilbar ab
    3.840 m²
  • Verfügbar ab
    Voraussichtlich Quartal 3/2023.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    PROVISIONSFREI für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 56.000 m² großen Grundstück wird in zwei Bauabschnitten ein hochmoderner Light-Industrial-Gewerbepark errichtet. Der erste Bauabschnitt ist bereits voll vermietet. Das Projekt richtet sich an mittelständische Unternehmen, die Bedarf an Lager-/Produktionsflächen in Kombination mit Büro und Showroomflächen haben. Die Flächen sollen im DGNB - Platin Status errichtet werden. Die Flächen im II. Bauabschnitt gestalten sich wie folgt:

ca. 4.850 m² Hallenfläche (Unit 3)
ca. 3.840 m² Hallenfläche (Unit 4)
ca. 1.280 m² Büro-/Mezzanineflächen (ca. 640 m² je Unit)
ca. 87 Pkw-Stellplätze

- Andienung über jeweils 3 Überladebrücken pro Einheit auf Rampenhöhe sowie jeweils 1 ebenerdiges Tor pro Einheit
- Lichte Hallenhöhe ca. 10 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung, PV-Anlage auf dem Dach
- E-Ladesäulen
- SMART Metering
- Beflanzungskonzept
- Regenwasserzisterne für Grünanlagen Bewässerung

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Voraussichtlich Quartal 3/2023.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in Seevetal-Beckedorf direkt an der südlichen Hamburger Stadtgrenze. Dieser Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Autobahn 7, die Anschlussstellen "Fleestedt" und "Marmstorf" sind nur 2 km entfernt. Es besteht eine hervorragende überregionale Anbindung an das "Maschener Kreuz" und "Autobahndreieck HH-Südwest" in Richtung Bremen, Hannover, Lüneburg, Lübeck, Berlin und Flensburg als auch in das Hamburger Hafengebiet und die Innenstadt. Über die ebenfalls sehr nahegelegenen Bundesstraßen B 4 und B 75 ist eine gute Verbindung in die Harburger Innenstadt als auch nach Hamburg gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

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