ca. 41 m² flexibel nutzbare Lager-/Gewerbefläche vor den Toren Hamburgs

Beschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, welcher in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1971 und 1983 errichtet worden ist. Insgesamt verfügt das in massiver Bauweise errichtete, 3-geschossige Gebäude über eine Gesamtmietfläche von
ca. 8.900 m². Zurzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung an:

ca. 41 m² Lager-/Gewerbefläche

• im 1. Obergeschoss gelegen
• Rampenandienung in Verbindung mit einem Lastenaufzug (ca. 2,5 t Traglast)
• beheizt
• getrennte Damen– und Herren-WC-Anlagen sowie Pantrys stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung
• sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen

Bei Bedarf können zusätzlich Lager-/Büroflächen sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.