Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 1.125 m² Lager-/Fertigungsfläche in verkehrsgünstiger Lage
Objektdaten
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Objekt ID612/Eh4
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse21465 Reinbek
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Gesamtfläche ca.1.125 m²
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Lagerfläche ca.1.125 m²
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Räume veränderbar
- Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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Endenergieverbrauch117,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom32,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme85,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück an der Stadtgrenze von Hamburg in Reinbek wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Gewerbeflächen errichtet.
Derzeit steht folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 1.125 m² Lager-/Fertigungsfläche
- integrierte Büroflächen
- ebenerdige Andienung über zwei Tore
- beheizbar
- Höhe ca. 4,5 m
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Zu-/ Abwasseranschluss
- getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung
Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Büroflächen ab ca. 285 m² bis ca. 2.380 m² auf dem Gewerbegrundstück. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:117,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:85,60 kWh/(m²a)
Sonstiges
zum 01.07.2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit zwischen 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) - 6 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:117,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:85,60 kWh/(m²a)
Lage der Immobilie
Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Das Gebiet ist voll erschlossen und mit mittleren und kleineren Betriebsansiedlungen in offener Bauweise bebaut. Es besteht eine sehr gute BAB-Anbindung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".