ca. 920 m² Lager-/Fertigungsfläche auf Rampenhöhe sowie ca. 510 m² Büro-/Sozialflächen

21465 Reinbek, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    306/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21465 Reinbek
  • Bürofläche ca.
    510 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.430 m²
  • Lagerfläche ca.
    920 m²
  • Teilbar ab
    1.430 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Rampe
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 22.192 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1967 Lager-/ Fertigungsflächen mit integrierten Büro-/Sozialflächen errichtet. Die Gebäude befinden sich in einem gut instand gehaltenen Zustand, vor ca. 2 Jahren wurden unter anderem die Dachflächen saniert. Derzeit steht die nachfolgende Fläche auf diesem Grundstück zur Vermietung an:

ca. 920 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 510 m² Büro-/Sozialflächen
- direkter Zugang zu den Büroflächen
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe
- beheizbar
- ca. 4,25 m Firsthöhe, ca. 3,5 m Traufhöhe
- ca. 1 t/m² Bodenbelastbarkeit
- WC-Anlage
- separater Personenzugang vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch umlaufende Lichtbänder

Die Freiflächen vor dem Objekt sind teilweise mit Verbundsteinpflaster befestigt und bieten ausreichend Rangierfläche für LKW´s.

Bei Bedarf können weitere Büroflächen in dem Gebäude angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Des Weiteren können PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur A 24 und dadurch zur A 1, die eine zügige Erreichbarkeit in die Städte Hamburg, Bremen, Hannover und Kiel gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation Reinbek.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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