NEUBAU – ca. 20.335 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 1.000 m²) auf großflächigem Gewerbehof

Beschreibung

Auf dem am Hamburger Stadtrand gelegenen Gewerbegrundstück befindet sich derzeit ein Bestandsobjekt mit Lager-/Produktionsflächen in Stahlskelettbauweise mit Stützen und Bindern. Das bestehende Objekt wird in Kürze abgerissen und durch den Neubau eines hochwertigen Logistik-/Produktionskomplexes ersetzt. Die Fertigstellung des geplanten Neubaus ist für Q1 2028 vorgesehen. Die zukünftigen Flächen des Objekts stellen sich wie folgt dar:

ca. 20.335 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 1.000 m²)

• Andienung über Rampen mit Überladebrücken
• Hallenhöhe ca. 6,5 m bis ca. 10 m
• Industriefußboden
• 24/7 Nutzung möglich
• natürliche Belichtung mit Tageslicht durch Fensterflächen im Sheddach
• individuell teilbar

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen ab ca. 100 m² bis ca. 6.000 m² ebenfalls anzumieten.

PKW-Außenstellplätze sowie PKW-Einzelgaragenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.