Kontaktdaten
-
NameHerr Hubert Gottwald
-
FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
-
AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 6.200 m² Hallenfläche, ca. 680 m² Büro, ca. 15.000 m² Freifläche
Objektdaten
-
Objekt-ID1527/G2
-
ObjekttypHalle/Lager/Produktion
-
Adresse04758 Oschatz
-
Bürofläche ca.680 m²
-
Gesamtfläche ca.6.680 m²
-
Lagerfläche ca.6.200 m²
-
Freifläche ca.15.000 m²
-
Grundstück ca.22.200 m²
-
Baujahr1982;2014
-
Zustandgepflegt
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem ca. 22.000 m² großen Gewerbegrundstück wurden in den 80ziger Jahren zwei ebenerdige Gewerbehallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Im Jahr 2014 wurde eine weitere ebenerdige Hallenfläche errichtet. Der Gebäudekomplex ist umfahrbar. Flächen teilen sich wie folgt auf:
Hallenflächen:
ca. 6.200 m² Lager-/Logistikfläche
- 3 Hallengebäude
- ebenerdige Andienung über insgesamt 8 Rolltore
- frostfrei
- Hallenhöhe zw. ca. 5 – 6 m
Bürogebäude:
ca. 680 m² Büroflächen
- Massivbauweise mit Satteldach
- beheizt
- laufend instand gehalten
- die Fenster, die Sozial- und WC-Anlagen modernisiert
- die Raumaufteilung flexibel
Freifläche:
ca. 15.000 m² Frei-/Außenlagerfläche
- überwiegend befestigt
- Zufahrt über Schiebetor gesichert, Grundstück komplett umzäunt
- ca. 15 PKW-Stellplätze vorhanden
Das Objekt kann auch erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an!
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Kurzfristig frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665–11 mit Frau Katrin Mann ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25 % vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in der Großen Kreisstadt Oschatz im Landkreis Nordsachsen, verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Leipzig und Dresden. Oschatz übernimmt als Mittelzentrum wichtige Versorgungsfunktionen für das umliegende Gebiet und ist durch eine mittelständisch geprägte Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Mehrere ansässige Unternehmen sorgen für eine solide wirtschaftliche Basis vor Ort. Die überregionale Anbindung erfolgt insbesondere über die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A14. Die nächstgelegene Anschlussstelle Döbeln-Nord ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine Anbindung in Richtung Leipzig/Halle und Dresden. Das unmittelbare Umfeld des Objekts ist überwiegend gewerblich geprägt. Das Stadtzentrum von Oschatz liegt rund 3 km und der Bahnhof ca. 1 km entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr wird zudem über Busverbindungen sichergestellt.