ca. 22.000 m² Gewerbegrundstück mit ca. 6.800 m² Gesamtnutzfläche

Beschreibung

Auf dem ca. 22.000 m² großen Gewerbegrundstück wurden in den 80ziger Jahren zwei ebenerdige Gewerbehallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Im Jahr 2014 wurde eine weitere ebenerdige Hallenfläche errichtet. Der Gebäudekomplex ist umfahrbar. Flächen teilen sich wie folgt auf:

Hallenflächen:
ca. 6.200 m² Lager-/Logistikfläche

• 3 Hallengebäude
• ebenerdige Andienung über insgesamt 8 Rolltore
• frostfrei
• Hallenhöhe zw. ca. 5 – 6 m

Bürogebäude:
ca. 680 m² Büroflächen

• Massivbauweise mit Satteldach
• beheizt
• laufend instand gehalten
• die Fenster, die Sozial- und WC-Anlagen modernisiert
• die Raumaufteilung flexibel

Freifläche:
ca. 15.000 m² Frei-/Außenlagerfläche

• überwiegend befestigt
• Zufahrt über Schiebetor gesichert, Grundstück komplett umzäunt
• ca. 15 PKW-Stellplätze vorhanden

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit die Flächen anzumieten, bitte sprechen Sie uns bei Interesse gern an.

Ausstattung

Energieausweis
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Die Übergabe des Objektes erfolgt lastenfrei und frei von Mietverhältnissen und Rechten Dritter.

Wir bitten Sie, auch 'nur' bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit uns ab. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325 66 5–12.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,25 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.