Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
– SOLITÄROBJEKT – ca. 350 m² Werkstattfläche sowie ca. 250 m² befestigte Freifläche
Objektdaten
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Objekt-ID1199/Eh5
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22848 Norderstedt
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Gesamtfläche ca.600 m²
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Lagerfläche ca.350 m²
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Freifläche ca.250 m²
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KücheTeeküche
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Teeküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem nahe der Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt gelegenen Grundstück wurde ein ebenerdiges Gewerbeobjekt mit integriertem Meisterbüro sowie Sozialflächen errichtet. Das Werkstattgebäude wurde vor wenigen Jahren umfangreich durch den Vermieter renoviert. Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um ein Solitärobjekt, welches sich wie folgt gestaltet:
ca. 350 m² Werkstattfläche
ca. 250 m² Freifläche
- ebenerdige Andienung über zwei Rolltore
- Werkstattfläche durchfahrbar
- beheizbar über eine Ölheizung
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Grube für einen Bremsenprüfstand vorhanden
- Werkstattbereich aufgeteilt in 2 große Räume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Dusche
- Pantry
- integriertes Meisterbüro
- Freiflächen durch Asphalt befestigt
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.