ca. 600 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 300 m²) bei Bedarf mit Büro

22848 Norderstedt, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1199/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22848 Norderstedt
  • Gesamtfläche ca.
    600 m²
  • Lagerfläche ca.
    600 m²
  • Teilbar ab
    300 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem nahe der Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt gelegenen Grundstück wurden Lager-/Werkstatt-/Büro- und Wohnflächen errichtet. Die Gebäudeflächen sowie Außenfassade wird derzeit umfangreich saniert sowie Fenster ausgetauscht, sodass das Objekt eine neue Wertigkeit erhält. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 600 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 300 m²)
- Andienung der Hallenfläche über ebenerdige Tore
- beheizbar
- aufgeteilt in zwei Hallenabschnitte, ein Hallenabschnitt verfügt über ca. 100 m² integrierte Büroflächen
- Flächen werden renoviert übergeben

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie Freiflächen auf dem Grundstück angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, Büro-/Wohn-/Sozialflächen bis zu ca. 600 m² im angrenzenden Bürotrakt anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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