Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
PROVISIONSFREI – ca. 420 m² Lagerfläche sowie ca. 710 m² Freifläche nahe der A20
Objektdaten
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Objekt-ID913/G2/E2
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse23560 Lübeck
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Gesamtfläche ca.420 m²
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Lagerfläche ca.420 m²
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Freifläche ca.710 m²
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Rampe
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 18.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde ein Gewerbekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.000 m² errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäudeteile, die teilweise über eine ebenerdige und teilweise über eine Rampenandienung verfügen. Weiterhin können Büro-/Sozialflächen und Freiflächen in dem Komplex angemietet werden. Derzeit stehen noch die folgenden Flächen zur Anmietung:
ca. 420 m² Lagerfläche
ca. 710 m² Freifläche
- inklusive anteiliger Nebenfläche (Flure, Andienungszone etc.)
- Andienung über ein Rolltor (ca. 3,8 m breit x ca. 3,5 m hoch)
- Hallenhöhe ca. 4,7 m – ca. 6,8 m
- frostfrei, nicht beheizt
- Starkstromanschluss
- Belichtung über Fenster
- integriertes Meisterbüro, WC-Anlagen, Pantry
- kleine Lagerbühne vorhanden
PKW-Stellplätze und Freifläche können ebenfalls auf dem Areal angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Bei einer Vertragslaufzeit unter 24 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Lübeck-Genin. Das Objekt liegt an einer hoch frequentierten Hauptstraße. In dem Gewerbegebiet haben sich namhafte, weltweit tätige Großkonzerne wie Dräger (Medizin- und Sicherheitstechnik), Erasco-Cambell (Konserven), Niederegger (Marzipan) und Baader (Fischverarbeitungsmaschinen) angesiedelt. Die zentrale Lage sichert eine hohe Kundenfrequenz sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 20, Anschlussstelle "Genin-Süd". Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahe liegende Bushaltestelle gesichert.