ca. 9.010 m² gepflegte Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 4500 m²)

30855 Langenhagen, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1286
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    30855 Langenhagen
  • Gesamtfläche ca.
    9.010 m²
  • Lagerfläche ca.
    9.010 m²
  • Teilbar ab
    4.500 m²
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 48.200 m² großen Grundstück wurden 1997 Lager-/Logistik-/Produktions- und Büroflächen errichtet. Im Jahr 2000 wurden die Flächen erweitert und bieten nunmehr eine Gesamtnutzfläche von ca. 22.400 m². Auf etwa zwei Drittel der Fläche befindet sich Raum für Lager, Logistik und Produktion. Die restliche Fläche dient der Büronutzung. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Halle 1:
ca. 4.500 m² Lager-/Produktionsfläche

Halle 2:
ca. 4.500 m² Lager-/Produktionsfläche

Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über Rolltore sowie über diverse Rampentore in Verbindung mit Überladebrücken
- ca. 7,5 m bis ca. 8 m UKB
- ca. 3 t/m² Bodentraglast
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- gute Belichtung
- getrennte sowie zusammenhängende Anmietung möglich

Bei Bedarf können auf dem Grundstück Büro-/Sozialflächen ab ca. 190 m² bis ca. 550 m² sowie zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in Langenhagen. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die A 2 (Bielefeld/Berlin), in ca. 5 min., und an die A 352 (Hannover-Heidehaus/Mellendorf), in ca. 5 min., die Hannover mit Hamburg, Berlin, Bielefeld und Bremen verbindet. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls in ca. 5 Autominuten zu erreichen sowie die Hannoveraner-Innenstadt in ca. 20 Autominuten. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

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