ca. 315 m² Gewerbefläche sowie ca. 710 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss

Beschreibung

Auf einem nahe des Flughafens gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbeareal mit vielseitig nutzbaren Flächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 35.000 m² errichtet. Der Gewerbekomplex wurde parkähnlich angelegt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord".

Derzeit steht die nachfolgende individuell nutzbare Fläche zur Vermietung an:

Haus 1:
ca. 315 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
ca. 710 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss

Ausstattungsdetails:
- direkte Verbindung zwischen der Gewerbe- und Büro-/Sozialfläche
- ein ebenerdiges Rolltor vorhanden
- ca. 4 m Deckenhöhe
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- EDV Verkabelung
- repräsentativer Eingangsbereich
- Pantry
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- helle und repräsentative Büroflächen direkt angrenzend an die Gewerbefläche
- hochwertige Ausstattung
- Aufteilung und Ausbau in Absprache mit dem Nutzer möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Ab 01.09.2025 anmietbar!

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.