ca. 555 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 459 m² Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss

22335 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    830/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22335 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    459 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.014 m²
  • Lagerfläche ca.
    555 m²
  • Teilbar ab
    1.014 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem nahe des Flughafens gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbeareal mit vielseitig nutzbaren Flächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 35.000 m² errichtet. Der Gewerbekomplex wurde parkähnlich angelegt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord".

Derzeit steht die nachfolgende individuell nutzbare Fläche zur Vermietung an:

Haus 1:
ca. 555 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 459 m² Büro-/Gewerbefläche

Ausstattungsdetails:
- beide Flächen im Erdgeschoss gelegen
- ein ebenerdiges Rolltor vorhanden
- ca. 4 m Deckenhöhe
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- EDV Verkabelung
- repräsentative Eingangsbereich
- Pantry
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- helle und repräsentative Büroflächen
- hochwertige Ausstattung
- Aufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Langenhorner Chaussee, der Verbindung von Hamburgs Norden in die Innenstadt. Der Hamburger Flughafen sowie der Innenstadtbereich sind zügig zu erreichen. Da die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord" unmittelbar an das Objekt angrenzt, bestehen hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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