ca. 93 m² Lagerfläche mit ca. 285 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen auf einem Gewerbehof
22453 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID215/G5/E6
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22453 Hamburg
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Bürofläche ca.285 m²
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Gesamtfläche ca.378 m²
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Lagerfläche ca.93 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Lastenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
In verkehrsgünstiger Lage im Norden Hamburgs ist ein Gewerbehof bestehend aus mehreren Gebäuden mit Lager-/Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen entstanden. Der Gewerbehof befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:
ca. 93 m² Lagerflächen
- ebenerdiger Zugang über einen großzügigen Lastenaufzug
- im 5. Obergeschoss gelegen
- Zugang über eine doppelflügelige Tür
- beheizt
ca. 285 m² Büro-/Sozialflächen
- separater Personenzugang mit Personenaufzug
- im 5. Obergeschoss gelegen
- aufgeteilt in mehrere Räume
- direkter Zugang zu den Lagerflächen
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch eine großzügige Fensterfront
- WC-Anlagen
- Pantryanschlüsse vorhanden
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen Flughafen und Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen verbindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)