ca. 500 m² Gewerbe-/Atelierfläche (teilbar ab ca. 170 m²) im östlichen Stadtbereich von Hamburg

22041 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    214/G5/E3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22041 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    500 m²
  • Lagerfläche ca.
    500 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Rampe
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im östlichen Stadtteil "Wandsbek" der Stadt Hamburg hat sich aus einer ehemaligen Fabrik ein etablierter Gewerbehof mit Lager-/ Fertigungs-/Gewerbe- und Atelierflächen entwickelt. Derzeit steht die nachfolgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 500 m² Gewerbe-/Atelierfläche
- teilbar ab ca. 170 m²
- im 1. Obergeschoss gelegen
- lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen
- Industrieloft mit Deckenhöhe von ca. 3 m – ca. 3,5 m
- beheizbar
- Andienung auf Rampenhöhe in Verbindung mit 2 Lastenaufzügen
- Andienung auch ebenerdig in Verbindung mit einem Hubtisch möglich
- WC-Anlage

Auf dem Gewerbegrundstück oder in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf PKW Stellplätze angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Wandsbeker Chaussee im Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek. Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld" zur Autobahn A 24 - und in deren weiterem Verlauf zur A 1 sowie A 7 - kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Strasse) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Durch den in direkter Nähe befindlichen ,,Ring 2" sowie durch die nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation ,,Wandsbek" ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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