ca. 125 m² Gewerbe-/ Atelierfläche auf einem gepflegten Gewerbehof
22041 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID214/G3/E2
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22041 Hamburg
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Gesamtfläche ca.125 m²
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Lagerfläche ca.125 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Lastenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1910
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom3,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme95,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 125 m² Gewerbe-/ Atelierfläche
- im 3. OG gelegen
- Andienung über eine Rampe in Verbindung mit 3 Lastenaufzügen
- es ist auch eine ebenerdige Andienung in Verbindung mit einem Hubtisch möglich
- beheizbar
- Raumhöhe von ca. 3 m
- WC-Anlage
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Auf dem Gewerbegrundstück oder in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1910
Sonstige Informationen
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1910
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Wandsbeker Chaussee im Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek. Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld" zur Autobahn A 24 und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7, kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Durch den in direkter Nähe befindlichen ,,Ring 2" sowie durch die nur wenige Gehminuten entfernte
S-Bahnstation ,,Wandsbek" ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)