ca. 338 m² Lager-/Fertigungsfläche, ca. 119 m² Büro-/Sozialflächen und ca. 200 m² Freifläche
21109 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID169/G5
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse21109 Hamburg
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Bürofläche ca.119 m²
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Gesamtfläche ca.457 m²
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Lagerfläche ca.338 m²
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Freifläche ca.200 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Kran
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.03.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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Endenergieverbrauch152,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom15,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme137,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem ca. 3.180 m² großen Gewerbegrundstück wurde ein Gebäudekomplex mit Lager-/Fertigungs- sowie Büro- und Sozialflächen errichtet. Derzeit stehen auf dem gepflegten Gewerbehof die folgenden Flächen zur Vermietung an:
ca. 338 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 119 m² Büro-/Sozialflächen
ca. 200 m² Freifläche
- im Erdgeschoss gelegen
- ebenerdige Andienung über ein Rolltor (ca. 4 m B x 4,3 m H)
- beheizbar
- staplerfähiger Industrieestrich in der Lager-/Fertigungsfläche
- Hallenhöhe ca. 5,5 m - 6,5 m
- Pantry und WC-Anlagen vorhanden
- direkter Verbindung zwischen den Hallen- und Büroflächen
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere ca. 140 m² große Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:152,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Heizöl
Endenergiewert Strom: 15,1 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:137,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.03.2034
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:152,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:Heizöl
Endenergiewert Strom: 15,1 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:137,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.03.2034
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg - Wilhelmsburg. Die Wilhelmsburger Reichsstraße befindet sich in unmittelbarer Entfernung. Das in einem Gewerbegebiet liegende Objekt verfügt über die BAB - Anschlussstelle "Hamburg-Georgswerder" (A 252) über eine zügige Anbindung an die A 7 und die A 1. Die Flächen sind durch den S-Bahnhof "Wilhelmsburg" oder durch Busse sehr gut an das öffentliche Personenverkehrsnetz angeschlossen
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
