Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 450 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche mit Sozialflächen in zentraler Lage
Objektdaten
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Objekt-ID1473
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22045 Hamburg
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Gesamtfläche ca.450 m²
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Lagerfläche ca.450 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurden ebenerdige Lager-/Fertigungsflächen mit einer Be-/Entladezone errichtet. Da die derzeit vermieteten Büroflächen auf dem Grundstück über eine separate Grundstückszufahrt verfügen, ist für den Lager-/Fertigungsbereich ein ungestörter Lieferverkehr über die Zufahrt "Rahlaukamp" gewährleistet. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestalten sich wie folgt:
ca. 450 m² Lager-/Fertigungsfläche mit integrierten Sozialflächen
- ebenerdige Andienung der Lager-/Fertigungsfläche über ein Tor
- integrierte Büroflächen
- WC-Anlage vorhanden
- beheizbar
- Freifläche durch Verbundsteinpflaster befestigt
- sehr gute Tageslichtversorgung durch großzügige Fensterflächen
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze sowie Freifläche auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet entlang des Rahlaukamps, nicht bebaubarer Grünflächen sowie des Flüßchens "Rahlau" nur wenige hundert Meter entfernt vom Studio Hamburg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB- Anschlussstelle HH-Jenfeld und zum Kreuz Hamburg-Ost (A 1 u. 24), Richtung Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt ist über die B 75 zügig zu erreichen, ebenso das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.