– SOLITÄROBJEKT – ca. 2.825 m² ebenerdige Hallenflächen, ca. 86 m² Büro und ca. 2.900 m² Freifläche

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück wurden zwei ebenerdige Lagerhallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Die Gesamtnutzfläche der Gebäude beläuft sich auf ca. 2.911 m². Das vollständig eingefriedete Grundstück ist über eine breite LKW-Zu- und Abfahrt erreichbar und verfügt über großzügige Rangierzonen für LKWs. Das Objekt wird vor der Neuvermietung umfangreich durch den Vermieter renoviert, sodass die Flächen in einem sehr guten Zustand an einen neuen Mieter übergeben werden. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 1.175 m² Hallenfläche 1
ca. 1.650 m² Hallenfläche 2
ca. 86 m² Bürofläche
ca. 2.900 m² Freifläche
- renoviert
- ebenerdige und überdachte Andienung der Hallenflächen über Rolltore (je ca. 4 m Höhe)
- Hallenflächen unbeheizt
- Hallenflächen in zwei Hallenabschnitte aufgeteilt
- Büroflächen befinden sich in einem separaten Bürogebäude
- Freifläche asphaltiert
- Solitärobjekt

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Grundstück dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.