ca. 508 m² Lager-/Fertigungsfläche an einer der Hauptverkehrsstraßen von Hamburg
22525 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1422/Eh1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22525 Hamburg
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Gesamtfläche ca.508 m²
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Lagerfläche ca.508 m²
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Baujahr2011
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Teeküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem gut sichtbaren Grundstück direkt an der Hauptverkehrsstraße wurde im Jahr 2011 ein Gewerbekomplex mit Lager-/Ausstellungs-/Verkaufsflächen errichtet. Das Gewerbeobjekt ist derzeit in zwei Mieteinheiten unterteilt, wovon die nachfolgende Einheit aktuell zur Vermietung ansteht:
ca. 508 m² Lager-/Fertigungsfläche
14 PKW-Stellplätze
- Andienung über 3 ebenerdige Zugänge
- ca. 3 m Deckenhöhe
- beheizbar
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Klimatisierung vorhanden
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Ab dem 01.05.2024 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße von Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Durch die nahe gelegene Anschlussstelle "Hamburg-Stellingen" der BAB 7 (Richtung Flensburg, Kiel, Hannover, Bremen) ist eine gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)