Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
– SOLITÄROBJEKT – ca. 480 m² Lager-/Sozialfläche, ca. 130 m² Wohnbüro und ca. 700 m² Freifläche
Objektdaten
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Objekt-ID1209/Eh1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse20537 Hamburg
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Wohnfläche ca.130 m²
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Bürofläche ca.200 m²
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Gesamtfläche ca.610 m²
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Lagerfläche ca.280 m²
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Freifläche ca.700 m²
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KücheTeeküche
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Einliegerwohnung
- Teeküche
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück wurden Lager-/Büroflächen mit einer angrenzenden Betriebswohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 610 m² errichtet. Es handelt sich bei den angebotenen Flächen um ein Solitärobjekt, welches rückwärtig an den Südkanal grenzt. Das Grundstück ist eingezäunt und an der Zufahrt über ein Tor gesichert. Die Freiflächen sind befestigt. Das zur Vermietung anstehende Objekt gestaltet sich wie folgt:
ca. 700 m² Freifläche
ca. 280 m² Lagerfläche im EG
ca. 200 m² Sozialfläche im EG
ca. 130 m² Büro-/Betriebswohnung im OG
- Freiflächen sind durch Asphalt befestigt
- WC-Anlage vorhanden
- Andienung der Lagerfläche über eine seitliche Rampe
- Lagerfläche unbeheizt
- Lagerempore vorhanden
- Lagerfläche aufgeteilt in UG, EG und Lagerempore
- Grundstück ist eingezäunt, an der Straßenfront ummauert und mit einem Tor gesichert
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrtwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und der A 1 "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit auch zur S- und U-Bahn.