– SOLITÄROBJEKT – ca. 325 m² Lager-/Bürofläche, ca. 150 m² Wohnung sowie ca. 710 m² Freifläche

20537 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1209/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    475 m²
  • Lagerfläche ca.
    325 m²
  • Freifläche ca.
    710 m²
  • Teilbar ab
    475 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einliegerwohnung
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück wurden Lager-/Büroflächen mit einer angrenzenden Betriebswohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 475 m² errichtet. Es handelt sich bei den angebotenen Flächen um ein Solitärobjekt, welches rückwärtig an den Südkanal angrenzt. Das Grundstück ist eingezäunt und die Freiflächen sind befestigt. Das zur Vermietung anstehende Objekt gestaltet sich wie folgt:

ca. 710 m² Freifläche
ca. 325 m² Lager-/Bürofläche im EG
ca. 150 m² Büro-/Betriebswohnung im OG
- Freiflächen sind durch Asphalt befestigt
- WC-Anlage vorhanden
- Andienung der Lagerfläche über eine seitliche Rampe
- Lagerfläche unbeheizt
- Lagerempore vorhanden
- Lagerfläche aufgeteilt in UG, EG und Lagerempore
- zwei Büroräume mit Fliesenfußboden
- Grundstück ist eingezäunt und ummauert

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Das angebotene Objekt befindet sich in Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255/252 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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