-NEUBAU- bis ca. 25.000 m² Lager-/Logistikfläche sowie bis ca. 2.500 m² Büro in Nähe der A1

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1193
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    2.500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    27.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    25.000 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 29.149 m² großen Industriegrundstück wird ein Hallen- und Bürokomplex in Form eines Multi-Levelgebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 27.500 m² errichtet. Das trimodale Grundstück verfügt über einen direkten Gleisanschluss, sowie einen Wasseranschluss und einen Straßenanschluss. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 25.000 m² Lager-/Logistikfläche über mehrere Ebenen (teilbar)
ca. 2.500 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar)
- im Erdgeschoss sollen Lagerflächen, im Zwischengeschoss Parkflächen und Büro-/Sozialräume sowie im Dachgeschoss eine Flächen für die Auslieferung realisiert werden
- Andienung über diverse Rampen- sowie Rolltore
- Hallenhöhe ca. 7 m - ca. 10 m
- Lastenaufzüge
- 24/7 Nutzung
- ESFR-Sprinkleranlage
- DGNB-Gold Zertifikat
- Solaranlage

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industriegebietes Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den BAB-Anschlussstellen Hamburg-Moorfleet und dem Dreieck Hamburg-Südost der A 1 und A 25, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Der Hamburger Hafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, sowie durch die S-Bahn (Tiefstack) gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar sowie, der Hamburger Flughafen in ca. 30 min.

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