-NEUBAU- ca. 20.089 m² Lager-/Logistikfläche (teilbar ab ca. 3.629 m²) sowie Büroflächen

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1193
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    2.500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    22.589 m²
  • Lagerfläche ca.
    20.089 m²
  • Teilbar ab
    8.554 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 29.149 m² großen Industriegrundstück wird ein Hallen- und Bürokomplex in Form eines Multi-Levelgebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 27.500 m² errichtet. Das trimodale Grundstück verfügt über einen direkten Gleisanschluss, sowie einen Wasseranschluss und einen Straßenanschluss. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Unit 1:
ca. 8.554 m² Lager-/Logistikfläche mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen

Unit 2:
ca. 7.906 m² Lager-/Logistikfläche mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen

Unit 3:
ca. 3.629 m² Lagersfläche mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen

Flächendetails:
- Unit 1 und 2 im Erdgeschoss
- Unit 3 im 1. Obergeschoss
- im Erdgeschoss sollen Lagerflächen, im Zwischengeschoss Parkflächen und Büro-/Sozialräume sowie im Dachgeschoss eine Flächen für die Auslieferung realisiert werden
- Andienung über ca. 18 Rampentore
- Hallenhöhe ca. 7 m - ca. 10 m
- Lastenaufzüge
- 24/7 Nutzung
- ESFR-Sprinkleranlage
- DGNB-Gold Zertifikat
- Solaranlage

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie weitere Büro-/Sozialflächen auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industriegebietes Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den BAB-Anschlussstellen Hamburg-Moorfleet und dem Dreieck Hamburg-Südost der A 1 und A 25, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Der Hamburger Hafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, sowie durch die S-Bahn (Tiefstack) gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar sowie, der Hamburger Flughafen in ca. 30 min.

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