ca. 2.200 m² Lager-/Fertigungsfläche auf Rampenhöhe in etabliertem Gewerbepark

22113 Hamburg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    091/Eh3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    2.200 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.200 m²
  • Teilbar ab
    2.200 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Die Flächen sind kurzfristig frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Rampe
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbepark, der mit Lagerflächen auf Rampenhöhe und angrenzenden Büro-/Sozialflächen bebaut wurde. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung:

ca. 2.000 m² Lagerfläche zzgl. ca. 200 m² Andienungsfläche
- im Untergeschoss gelegen
- Andienung über eine Rampe und einen Lastenaufzug aus dem EG
- Hallenhöhe ca. 3,8 m
- beheizbar
- Sozialflächen vorhanden

Die Andienung des Grundstücks ist mit 12,5 t auf Rampenhöhe direkt in die Fläche möglich. Die Andienung mit 40t ist über einen Lastenaufzug und entsprechender Andienungszone möglich.

Es besteht die Möglichkeit weitere Lager-/Logistikflächen mit ca. 8.946 m² anzumieten.

PKW-und LKW-Stellplätze stehen auf dem Industriegrundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Sonstige Informationen

Die Flächen sind kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich zentral im Industriegebiet in Hamburg Billbrook. Die Autobahnauffahrt "HH-Moorfleet" und das Autobahndreieck "HH-Südost" zu den Autobahnen A 1 und A 25, Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Der Hafen sowie die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.

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