ca. 2.200 m² Lager-/Fertigungsfläche auf Rampenhöhe in etabliertem Gewerbepark

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Gewerbepark, der mit Lagerflächen auf Rampenhöhe und angrenzenden Büro-/Sozialflächen bebaut wurde. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung:

ca. 2.000 m² Lagerfläche zzgl. ca. 200 m² Andienungsfläche
- im Untergeschoss gelegen
- Andienung über eine Rampe und einen Lastenaufzug aus dem EG
- Hallenhöhe ca. 3,8 m
- beheizbar
- Sozialflächen vorhanden

Die Andienung des Grundstücks ist mit 12,5 t auf Rampenhöhe direkt in die Fläche möglich. Die Andienung mit 40t ist über einen Lastenaufzug und entsprechender Andienungszone möglich.

Es besteht die Möglichkeit weitere Lager-/Logistikflächen mit ca. 8.946 m² anzumieten.

PKW-und LKW-Stellplätze stehen auf dem Industriegrundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Sonstiges

Die Flächen sind kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.