REVITALISIERUNG – ca. 734 m² moderne Hallenfläche optional mit integriertem Büro

Beschreibung

Auf einem ca. 52.715 m² großen Industrieareal wurden insgesamt ca. 17.000 m² Mietfläche in mehreren Gebäuden errichtet. Die Gebäude, welche durch ihre sehr gute infrastrukturelle Lage im Industriegebiet, für vielseitige Nutzungszwecke geeignet sind, werden vom Eigentümer entsprechend den heutigen Anforderungen von Unternehmen, umfassend revitalisiert. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung:

ca. 734 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche

-der Eigentümer plant in der Hallenfläche moderne Büro-/Sozialflächen zu integrieren, dadurch können Büroflächen in flexibler Größe von ca. 100 m² - ca. 200 m² realisiert werden
-alternativ kann die Halle evtl. auch ohne den Büroeinbau angemietet werden
-ebenerdige Andienung über 4 Rolltore
-beheizbar über Ölheizung
-Flächen werden komplett revitalisiert übergeben
-Krananlage mit ca. 5 t Tragkraft sowie ein Schwenkkran vorhanden, LKW-Gruben vorhanden
-ab dem Jahr 2026 kann eine weitere, angrenzende ca. 700 m² Hallenfläche angemietet werden, so dass eine Gesamtfläche von ca. 1.400 m² entstehen würde

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.