SOLITÄROBJEKT – ab ca. 27 m² bis 1.385 m² Lager-/Fertigungsflächen und Büro-/Sozialflächen
21614 Buxtehude, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1276/G1/Eh3
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse21614 Buxtehude
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Bürofläche ca.305 m²
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Gesamtfläche ca.2.857 m²
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Lagerfläche ca.2.552 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen errichtet, in dem vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung anstehen. Das Grundstück bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten für LKW´s. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Gebäude 1
ca. 35 m² Lagerfläche
ca. 88 m² Lagerfläche
ca. 196 m² Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 66 m² Mezzaninfläche
ca. 205 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 630 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 1.385 m² Lager-/Fertigungsfläche
Flächendetails:
- Andienung ebenerdig und über Rampe
- teilweise direkte Verbindung zwischen den Büro- und Hallenflächen möglich
- Flächen sind beheizbar
- Deckenhöhe ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB
- Belichtung zum Teil durch Oberlichter im Sheddach sowie über großzügige Fensterflächen
- Büro-/Sozialflächen aufgeteilt in mehrere Räume
- WC-Anlagen
Gebäude 3
ca. 27 m² Lagerfläche
ca. 100 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 125 m² Lager-/Werkstattfläche
Flächendetails:
- ebenerdige Andienung
- vielseitige Nutzbarkeit
- unbeheizte Lager-/Werkstattfläche
- WC-Anlagen
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Buxtehude mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstelle "Jork" der A 26 ist in ca. 8 Minuten, sowie die Anschlussstelle "Hollenstedt" der A 1 in ca. 16 Minuten erreichbar. Somit besteht eine gute Anbindung an die Städte Stelle, Bremervörde, Cuxhaven, Bremen, Hamburg und Lübeck. Die Fahrtzeit in das Hamburger Innenstadtgebiet beträgt ca. 41 Minuten. Des Weiteren befindet sich in ca. 350 m Entfernung zum Objekt die Bushaltestelle "Eichenweg" sowie in ca. 1,4 km Entfernung der Regional- und S-Bahnhof Buxtehude, welcher den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
