-NEUBAU- ca. 400 m² Lager-/fertigungsfläche mit ca. 179 m² angrenzden Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Auf dem süd-westlich von Hamburg gelegenen Grundstück wurde im Jahr 2017 ein Hallenkomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie angrenzenden Büro- und Sozialflächen errichtet. Derzeit wird ein Anbau mit weiteren, modernen Lager- und Büroflächen errichtet, sodass mehrere Gewerbeeinheiten entstehen. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 400 m² Lager-/Fertigungsflächen
- ebenerdige Andienung über ca. 3 Tore, sowohl auch auf Rampenhöhe möglich
- Hallenhöhe ca. 5,3 m
- frostsicher, bei Bedarf beheizbar
- gute natürliche Belichtung durch Oberlichter

ca. 179 m² Büro-/Sozialflächen im EG
- Pantry vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- getrennte Umkleideräume
- direkte Verbindung zu den Lager-/Fertigungsfläche

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.