ca. 5.000 m² befestigte Freifläche mit aufstehenden Werkstatt-/Büroflächen
22113 Hamburg, Gewerbe zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID640
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ObjekttypenGewerbe, Grundstück
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Adresse22113 Hamburg
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Bürofläche ca.300 m²
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Gesamtfläche ca.5.000 m²
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Lagerfläche ca.350 m²
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Freifläche ca.4.350 m²
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Grundstück ca.5.000 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem ca. 7.000 m² großen und verkehrstechnisch gut angebundenen Industriegrundstück steht derzeit eine großzügige Freifläche mit einem aufstehenden Bürocontainerkomplex sowie einer Werkstatthalle zur Anmietung zur Verfügung. Die verfügbaren Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 5.000 m² Freifläche, worauf folgende Flächen aufstehen:
ca. 350 m² Werkstatt-/Lagerhalle
ca. 300 m² Büro-/Sozialflächen
- Freifläche mit Asphalt befestigt
- Freifläche für Schwerlastverkehr geeignet
- ebenerdige Werkstatthalle (beheizbar)
- Hallenhöhe in der Werkstatt ca. 4,5 m – ca. 5 m
- Büroflächen in Container-Bauweise (aufgeteilt in mehrere Räume)
Die Freifläche ist vollständig eingezäunt und von der Straßenfront aus schwer einsehbar, was für eine gute Diskretion sorgt.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich sehr zentral in dem Hamburger Stadtteil Billbrook. Diese Lage sichert kurze Fahrwege zu den BAB-Anschlussstellen Hamburg - Moorfleet und Hamburg - Billstedt der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt ist über die Bergedorfer Straße (B 5) ebenso wie das Hafengebiet zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zu S- und U-Bahn.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)