ca. 1.500 m² Freifläche (teilbar ab ca. 500) sowie ca. 175 m² Büro-/Sozialflächen

20537 Hamburg, Gewerbe zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1196/Eh2
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    175 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.675 m²
  • Freifläche ca.
    1.500 m²
  • Teilbar ab
    1.675 m²
  • Grund­stück ca.
    4.000 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem zur Vermietung anstehenden Eckgrundstück wurde ein Bürogebäude errichtet, von welchem die großzügige und befestigte Freifläche aus gut überblickt werden kann. Das Eckgrundstück liegt an einer viel befahrenen Straßenkreuzung und bietet daher eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ideale Werbemöglichkeiten. Die angebotenen Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 1.500 m² Freifläche
- teilbar ab ca. 500 m²
- Freifläche befestigt
- Grundstück umzäunt

ca. 175 m² Büro-/Sozialflächen
- WC-Anlagen vorhanden
- Anschlüsse für eine Pantry vorhanden
- Bürogebäude mit gutem Blick auf die Freiflächen

Die Mietflächen können auch getrennt voneinander angemietet werden.

Bei Bedarf können im Bürogebäude weitere Gewerbe-/Archivflächen angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in den Hamburger Stadtteilen Hammerbrook und Hamm-Süd. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet und zu den Anschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Bremen, Hannover, Lübeck und Berlin verbindet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse sowie durch S- und U-Bahn.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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