ca. 195 m² Laden-/ Verkaufsfläche mit ca. 71 m² integrierter Büro-/Sozial-/Lagerfläche

21029 Hamburg, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    213/E4
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    21029 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    266 m²
  • Gesamtfläche ca.
    266 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    266 m²
  • Teilbar ab
    266 m²
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem zentral gelegenen Gebäude steht derzeit eine Ladenfläche mit optimaler Sichtbarkeit zur Vermietung an. Die verfügbare Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 195 m² Laden-/ Verkaufsfläche im Erdgeschoss
ca. 71 m² Büro-/Sozial-/Lagerfläche im 1. Obergeschoss
- großzügige Fensterfront
- gute natürliche Belichtung
- Kühlung bzw. Klimatisierung
- hochwertige Bodenbeläge und Ausstattung
- EDV-Verkabelung (KAT 7)
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Das Objekt unterliegt nicht der Energieeinsparverordnung.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Bergedorf in unmittelbare Nähe zum CCB. Desweiteren befindet sich das Objekt am Serrahn (Bergedorfer Hafen) mit Blick auf die St. Petri und Pauli Kirche. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen und wird durch Busse, S- und Fernbahn gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt