ab ca. 20 m² bis ca. 1.116 m² moderne Büro-/ Sozialflächen

30519 Hannover, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1025/E9
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    30519 Hannover
  • Bürofläche ca.
    4.352 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.352 m²
  • Teilbar ab
    20 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem verkehrsgünstig und zentral gelegenen Grundstück wurden neben Lager-/Fertigungsflächen auch zahlreiche Büroflächen errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:

Mieteinheit 1:
ca. 203 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss

Mieteinheit 2:
ca. 280 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

Mieteinheit 3:
ca. 362 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

Mieteinheit 4:
ca. 533 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

Mieteinheit 5:
ca. 814 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss

Mieteinheit 6:
ca. 1.044 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss (teilbar ab ca. 20 m²)

Mieteinheit 7:
ca. 1.116 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss

Flächendetails:
- Lagermöglichkeiten
- Lastenaufzug
- CAT-7-Verkabelung
- teilweise Teppichboden
- DSL-Anschluss
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- 24/7 Zugang
- Südseite mit Sonnenschutz
- flexible Raumaufteilung möglich
- renoviert

Die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt von einander angemietet werden.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen wie z.B. Grundrisse zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Region Hannover ist der bedeutendste Wirtschaftsraum in Niedersachsen, einem der flächenmäßig größten Bundesländer Deutschlands. Handel, Handwerk und Industrie versorgen von hier aus nationale und internationale Märkte. In der Stadt Hannover werden die größten Messen der Welt ausgerichtet. Das Gewerbegrundstück befindet sich im Süden Hannovers in unmittelbarer Nähe zur A 37 und A 7. Die Bundesstraßen B 3 und B 6 stellen eine schnelle Verbindung zu Flughafen, Messe und Innenstadt her. Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station "Hannover Am Brabrinke" ist die City von Hannover in ca. 20 Minuten oder mit dem Pkw in 16 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt