Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 314 m² Bürofläche (teilbar ab ca. 138 m²) in der Nähe der A1
Objektdaten
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Objekt-ID998/Eh4
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse22113 Hamburg
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Bürofläche ca.314 m²
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Gesamtfläche ca.314 m²
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- DV-Verkabelung
- Räume veränderbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im etablierten Hamburger Industriegebiet Billbrook gelegene, 1989 errichtete Objekt wurde 2017 um einen Neubau erweitert und verfügt nun über eine Gesamtmietfläche von insgesamt
ca. 31.700 m². Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Bürogebäude mit
ca. 2.600 m² Nutzfläche, welches durch eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und durch eine Zaunanlage sowie Videoüberwachung vollständig eingefriedet.
Folgende Fläche stehet derzeit zur Anmietung an:
ca. 314 m² Bürofläche (teilbar ab ca. 138 m²)
- im 1. Obergeschoss gelegen
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Kabelkanäle vorhanden
- Pantry
- Aufteilung flexibel
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lage der Immobilie
Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und
24, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen, die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen sind "Tiefstack" und "Billwerder Moorfleet".