ab ca. 285 m² bis ca. 315 m² Büro-/Sozialflächen in der Nähe der A1

22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    998/Eh4
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    240 m²
  • Gesamtfläche ca.
    240 m²
  • Teilbar ab
    240 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im etablierten Hamburger Industriegebiet Billbrook gelegene, 1989 errichtete Objekt wurde 2017 um einen Neubau erweitert und verfügt nun über eine Gesamtmietfläche von insgesamt
ca. 31.700 m². Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Bürogebäude mit
ca. 2.600 m² Nutzfläche, welches durch eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und durch eine Zaunanlage sowie Videoüberwachung vollständig eingefriedet.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Anmietung an und sind wie folgt ausgestattet:

ca. 285 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 315 m² Büro-/sozialfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Kabelkanäle vorhanden
- Pantry
- Aufteilung flexibel
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 24, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen, die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen sind "Tiefstack" und "Billwerder Moorfleet".

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