ab ca. 112 m² – ca. 252 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster

Beschreibung

Auf einem ca. 433 m² großen Grundstück in der Hamburger City wurde etwa im Jahr 1860 dieses charmante Gebäude errichtet. Das Objekt war ehemals ein Hotelbetrieb und wurde zu einem Bürogebäude umgenutzt sowie im Jahr 2008 umfangreich saniert.

Der historische Altbau mit 6 Geschossen sowie einem Staffelgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster und fasziniert durch seinen typischen Altbaucharakter mit der gut erhaltenen Stuckfassade. Derzeit stehen in diesem Objekt die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 140 m² Büro-/Sozialflächen im 4. OG
ca. 112 m² Büro-/Sozialflächen im 5. OG
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus sowie Personenaufzug
- ca. 3 m Deckenhöhe
- Pantry sowie WC-Anlage sind saniert
- hochwertige Ausstattung
- Dachterrasse im 5. OG vorhanden

Diese Offerte soll Ihnen als Kurzinformation dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Informationen zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.