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Kontaktdaten

– provisionsfrei – ca. 247 m² renovierte Büroflächen auf einem gepflegten Gewerbehof

20539 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete | Beispielbild | Jacobi Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    020/G1/E5/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20539 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    247 m²
  • Gesamtfläche ca.
    247 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision
    provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befindet sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbrücken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich über ca. 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen angesiedelt. Durch die Größe des Gewerbehofes haben die Mieter die Möglichkeit, sich auch zukünftig auf dem Grundstück zu verändern. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 247 m² Büroflächen

  • renoviert
  • im 3. Obergeschoss gelegen
  • Zugang über ein Treppenhaus sowie Personenaufzug
  • Design-Bodenbelag in Holzoptik
  • getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
  • Teeküche
  • sehr gute Tageslichtversorgung

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage der Immobilie

Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen/Freihafen und der Großmarkt für Blumen/Obst/Gemüse sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen befinden sich jeweils ca. 100 m von den Einfahrten zum Gelände entfernt in der Billstraße und Großmannstraße, die S-Bahnstationen ,,Rothenburgsort" und ,,Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.

20539 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

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