Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 125 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen in direkter Innenstadtlage
Objektdaten
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Objekt ID766/Eh2
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse20354 Hamburg
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Bürofläche ca.125 m²
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Gesamtfläche ca.125 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Kantine/Caféteria
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom11,80 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme95,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen, 6-geschossigen Büro-/ Geschäftshaus in der Hanse Contor Esplanade. Die zur Verfügung stehende Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 125 m² Büro-/Sozialflächen
- im 2. Obergeschoss gelegen
- Vinylbodenbelag in Echtholzoptik
- Unterteilung mit Trockenbau und Glaselementen
- Einbauküche
- getennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Kühldecken
Bei Bedarf stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:107,40 kWh/(m²a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:11,80 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:95,60 kWh/(m²a)
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Lage der Immobilie
Das angebotene Objekt befindet sich in der Hamburger Innenstadt (Neustadt) in unmittelbarer Nähe zum Gänsemarkt und Dammtorbahnhof. Eine U-/ und S-Bahnstation sowie Busse befinden sich direkt vor der Tür. Die Autobahnen A 1 und A 7 (Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Hauptbahnhof und andere Verkehrsknotenpunkte sind ebenfalls in der Nähe der Immobilie. Die Hamburger City mit ihren zahlreichen Geschäften und Passagen ist fußläufig entfernt.