ca. 230 m² renovierte Büro-/Wohnflächen direkt am Mittelkanal

Beschreibung

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich in einem Büro-/ Geschäftsgebäude, welches direkt an den Mittelkanal angrenzt. Die Fläche wurde vollständig durch den Eigentümer renoviert. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 230 m² Büro-/Gewerbe-/Wohnfläche im 1. OG
- ebenerdiger Zugang über ein großzügiges Treppenhaus in Verbindung mit einem Personenaufzug
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Pantry-Anschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Dusche vorhanden
- Teilflächen können auch als Lager-/ Fertigungsfläche genutzt werden
- Warenanlieferung über einen Lastenaufzug, Traglast ca. 3 t (ca. 5 m x ca. 2 m) möglich

Pkw-Stellplätze können in dem gegenüberliegenden Objekt in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.