hochwertige Büro-/Sozialflächen ab ca. 440 m² – ca. 920 m² in verkehrsgünstiger Lage

Beschreibung

Auf einem ca. 34.500 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1982 mehrere Lager-/
Produktions-, Service- und Büroflächen errichtet, die im Jahr 1991/1993 erweitert wurden. Die Bestandsgebäude sind in den Jahren 2015/2017 umfassend revitalisiert und um weitere Neubauflächen ergänzt worden. So entstand ein moderner Gewerbecampus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 27.472 m². Derzeit stehen folgende Mietflächen zur Anmietung zur Verfügung:

Büro:
ca. 440 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche im 1. OG
ca. 480 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche im 2. OG
- lichte Raumhöhe ca. 3,2 m – ca. 3,55 m
- Bodenbelag: Nadelvlies auf Doppelbodenplatten
- passives Datennetz mit CAT 7 Verkabelung
- Elektro-Bodeneinbautanks
- 2 Personenaufzüge
- derzeit aufgeteilt in mehrere Doppel- und Großraumbüros (Raumgröße ca. 18 m² - ca. 45 m²), Serverräume, Teeküchen, Abstellräume, WC-Anlagen
- eine Anmietung kann einzeln oder zusammenhängend erfolgen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.
A
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!