ca. 549 m² hochwertige Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem 12-stöckigen Bürogebäude aus dem Jahr 1999, dessen Grundriss ein Doppel X darstellt. Die gläserne Fassade sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Zwischen den Geschossen wurden Gärten angelegt. Das gesamte Gebäude kann vollkommen natürlich be- und entlüftet werden.

Die zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 549 m² Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss

Flächendetails
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen
- Kantine
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelung
- Kabelkanäle
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Bei Bedarf stehen sowohl überdachte als auch unüberdachte PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 268,20 kWh/(m²a)
Energieträger:Fernwärme
Endenergiewert Strom:58,60 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:209,70 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:04.03.2020

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Bei einer Mindestvertragslaufzeit ab 60 Monaten erfolgt die Anmietung für den Mieter provisionsfrei!

Bei einer Mindestvertragslaufzeit unter 60 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.