ca. 195 m² Büro-/Sozialflächen in zentraler Lage von Hamburg

20537 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    566/G18
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    195 m²
  • Gesamtfläche ca.
    195 m²
  • Teilbar ab
    195 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Bürohaus errichtet, in dem in jüngster Zeit umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Gebäudeflächen befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zurzeit steht die nachfolgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 195 m² Büro-/Sozialfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über eine Treppe
- aufgeteilt in 5 Räume
- moderne und helle Ausstattung
- neuer Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Mitbenutzung im EG
- Pantry vorhanden
- moderne Lichtspots im Flurbereich und teilweise in den Büros
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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