provisionsfrei – ca. 356 m² bis ca. 2.116 m² Büro-/Atelierfläche unweit der Hamburger Elbbrücken

20537 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    474/E1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20537 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    2.116 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.116 m²
  • Teilbar ab
    356 m²
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Endenergie­verbrauch
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    3,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    65,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 3,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 65,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein konventionelles Bürogebäude, bestehend aus einem Vorder-, Zwischen- und einem Hintergebäude. Das Gebäudeensemble befindet sich direkt gegenüber der KFZ-Zulassungsstelle und nur ca. 100 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung an:

Vordergebäude
ca. 440 m² Büro-/Atelierfläche im 1. OG
ca. 440 m² Büro-/Atelierfläche im 2. OG
ca. 440 m² Büro-/Atelierfläche im 3. OG
ca. 440 m² Büro-/Atelierfläche im 4. OG

Hintergebäude
ca. 356 m² Büro-/Atelierfläche im 1. OG

Flächendetails:
- im Vorder- oder Hintergebäude gelegen
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Personenaufzug

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Ein Energieausweis des Eigentümers liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 325665-0.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil "Hammerbrook", in unmittelbarer Umgebung zu den Elbbrücken. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet und zu den Autobahnanschlussstellen der A 1, die Hamburg mit Bremen, Hannover, Lübeck und Berlin verbindet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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