ca. 214 m² große Büro-/Gewerbefläche in einem gepflegten Gewerbeobjekt

22309 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    457/G2/Eh3
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22309 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    214 m²
  • Gesamtfläche ca.
    214 m²
  • Teilbar ab
    214 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem Gewerbehof, welcher mit Lager-/ und Büroflächen bebaut wurde. Folgende Fläche steht derzeit zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 214 m² Büro-/Gewerbefläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- zurzeit als Großraumbüro genutzt (Aufteilung in einzelne Büroräume möglich)
- sehr gute Belichtung mit natürlichem Licht durch diverse Fenster sowie Oberlichter
- Damen- und Herren WC-Anlagen
- EDV-Verkabelung

Bei Bedarf stehen auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Der Hamburger Stadtteil Steilshoop befindet sich östlich des Stadtparks und der belebten Fuhlsbüttler Strasse. Sowohl der Hamburg Airport als auch das Zentrum der Stadt sind von diesem Standort aus gut zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Steilshooper Allee und nur wenige Fahrminuten vom Ring 2 entfernt.

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